Conversamos con el Coordinador de Inquilinos en Córdoba quien se refirió al lanzamiento de la encuesta para debatir la Ley de alquileres.
“Venimos realizando distintas actividades para lograr la aprobación de la ley de alquileres que ya tiene media sanción, pero nos encontramos con una resistencia para que se realice”.
En dialogo con LU14 Vittar señalo, “casi finalizando el año nos encontramos con un dictamen de comisión modificando casi el 80% del proyecto que ya contenía media sanción, ósea en realidad se planteaba que se había modificado el proyecto, pero claramente era un proyecto nuevo, que generaba muchísimas desventajas, y puede perjudicar la situación de inquilinos a futuro”.
“Hemos conformado una federación de inquilinos a nivel nacional, por primera vez en el país, ya le dimos una formalidad y la primera actividad es la de realizar una encuentras para saber cómo vivimos los argentinos que alquilamos, el nivel de precio y cuestiones particulares como los impuestos” señalo.
“Venimos insistiendo que el INDEC tome el valor del alquiler dentro de la canasta básica familiar, porque si no hay una referencia de un valor oficial es difícil general una política pública” expreso.
“Lo que propone la ley entre otras cosas es la regulación de aumento de alquileres bajo parámetros objetivos, un índice que parte de la inflación y el costo de variación salarial, de esta manera se pude regular de manera objetiva. Se agrega también la prohibición expresa de los impuestos que son a cargo del propietario, y se toma igual, la limitación de un mes de alquiler en depósito y la elevación de dos a tres años de contrato para mayor estabilidad para el inquilino” explico.
“Con la encuesta que proponemos, también se busca analizar el tema de los créditos hipotecarios, en búsqueda del hogar propio, con respecto a los problemas que parten de la inflación, la suba del dólar o de los créditos UVA” señalo Vittar.
“Respecto a la decisión de muchos inquilinos que eligen alquilar, decimos que tienen que pagar el precio justo, y muchas veces la discusión se desvía hacia que hay que generar políticas públicas para más viviendas. Esto en muchos lugares lleva a que se construya más viviendas pero que sean menos los propietarios, se acumula a un solo sector de gran poder económico y que termina fijando el mercado y los precios. Es una solución para fomentar a los políticos que prometen viviendas y después no cumplen o las inmobiliarias que con la demanda de construcción aumentan los precios” concluyo Maximiliano Vittar Coordinador de Inquilinos.
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